V0227 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - GARD - ALÈS CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE FRANCHISÉE DE RESTAURATION - 298 M² ENVIRON

Investissement sécurisé – Rendement 7%

Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein cœur d'Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien dispose d'un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs — un atout rare en centre-ville.

Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7 %.

Loyer annuel : 57 736 € HT HC Prix net vendeur : 824 000 € Rentabilité : 7 %

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente