Bel immeuble commercial situé à 100 mètres du front de mer, proche des plages et de la zone commerciale de Villeneuve Loubet.
En rez de chaussée destination commerciale avec un restaurant équipé de 300 m2 env + terrasses.
Pour les deux étages, à destination d'habitation résidentielle ou commerciale .
Idéal investisseurs, promoteurs ou enseignes.

Surface CARREZ : 487.21 m² Prix de vente 2 600 000 € Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) Prix de vente 2 600 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 2 600 000 € Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A