L'immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2024. A 20 mètres de la place centrale du grand jardin, en centre de Vence.

3 appartements dont 2 disponibles et 1 loué. Renovés avec fenetres double vitrage et VMC.
1 local commercial au rez-de-chaussée libre d'occupation, à louer en bail commercial.

Local toutes activités, possibilité d'activité de restauration. Equipé d'un conduit d'extraction.

Appartements:
Au 1er étage, un appartement 2 pièces 31m2 avec cuisine, libre d’occupation.
Au 2eme étage, un appartement 2 pièces, 36m2 avec cuisine, loué en bail d’habitation classique.
Au 3ème étage, un appartement, 2 pièces 41m2 avec cuisine, libre d’occupation.

Loyers annuels potentiels : 40 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35688) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier