Situé en plein centre de Sedan, à quelques minutes de notre magnifique château fort, cet immeuble offre de belles possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement ou un projet immobilier à développer.

Il se compose de :

2 appartements actuellement loués, avec des revenus locatifs déjà en place.

1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant différentes possibilités d'exploitation.

Un immeuble de caractère avec de belles pierres et du cachet.

Travaux à prévoir : rénovation et rafraîchissement du premier étage, huisseries et fermetures à reprendre.

Taxe foncière : 1 406 €

Prix : 103 000 € FAI

Un emplacement central, plusieurs possibilités et un beau potentiel à exploiter !
Réf.



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier