NAOS Immobilier – Immeuble de rapport rénové – Centre-ville

Emplacement stratégique : en plein cœur du centre-ville, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 90 m², rénové en 2023, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Composition :

? Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 30 m² avec grande vitrine sur rue piétonne et commerçante .
? 1er étage : Studio T1 bis avec chambre séparée.
? 2ème étage : Second studio T1 bis.
? Grenier au dernier niveau.
? Cave en sous-sol.
? Entrée indépendante pour les logements.

Les + investisseurs :

Immeuble entièrement rénové en 2023 Double typologie de revenus : commercial + habitation
Secteur attractif avec forte demande locative
Idéal pour optimiser la rentabilité
Le local et les appartements sont disponible immédiatement à la location

Produit clé en main – parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine.
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24062



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 24062



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier