Immeuble de rapport situé en ville dans une rue commercante!

Il se compose :

- au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 380 euros charges comprises

- au 1er étage d'un appartement T2 meublé en parfait état et très lumineux, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement loué 530€/mois

- au 2ème d'un appartement T2 meublé en parfait état, composé d'un séjour, d'une cuisine, du'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement loué 530€/mois

- au 3ème étage d'un appartement T2 meublé en parfait état, composé d'un séjour, d'une cuisine, du'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement vide; possibilité de loyer 470€/mois
- au 4ème étage accès toit terrasse

Note : revenu locatif possible: 22 920€/an, immeuble très bien entretenu, vendu meublé, cuisines équipées, chauffage électrique, idéal pour investisseurs!

Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.