Situé en plein centre-ville de Manosque, place de l'église Saint-Sauveur, cet immeuble en monopropriété offre de belles perspectives pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel de la rénovation.

Il se compose de :

RDC et R+1 : local commercial, anciennement exploité en restaurant.

R+2 : un T2 et un studio.

R+3 : un T3.

R+4 : un T2 et des combles.

Une cave.

L'immeuble développe une superficie indicative d'environ 80 m² par niveau, soit un potentiel global d'environ 400 m², à confirmer selon les surfaces exactes.

Entièrement vacant, l'immeuble nécessite une rénovation importante. Immeuble de rapport, réhabilitation avec mise en location ou création de plusieurs lots en vue d'une revente à la découpe : différentes stratégies patrimoniales peuvent être envisagées.

Dossier administratif et technique disponible sur demande.
Non soumis au DPE, l'immeuble ne disposant d'aucun système de chauffage fixe.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24615
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr