En exclusivité !

Immeuble de rapport d'environ 201m2 comprenant 6 lots :

- 3 Studios.

- 3 Appartements.

- Une cave répartie en plusieurs espaces

- Tous les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà séparés.

- Tous les lots sont loués.

- Pas de copropriété.

- Situé au centre ville de Niort avec accès à toutes les commodités à pieds

- Toiture et façade en bon état, double vitrage, vmc dans tous les appartements.

- 5 des 6 appartements ont déjà bénéficié d'une rénovation récente (cuisine et salle d'eau en 2023).

- Le 6e nécessiterait du raffraichissemnt (changement du mobilier de la cuisine, de la salle d'eau et les peintures).

Montant des loyers totaux : 27 840 euros HC (loyers nettement sous-évalués, marge de croissance de rentabilité très importante).


SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - 0609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051202). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.