À seulement 8 km de Bergerac, sur la commune de Monbazillac, découvrez cet immeuble en pierre constitué de trois logements actuellement loués à l’année : deux T2 et un T4.

Il génère des revenus locatifs immédiats de 1 730 € par mois, soit 20 760 € par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 250 m² constructible, laissant entrevoir de réelles perspectives d’évolution.
Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, avec deux garages, un atelier et un ancien chai, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de ce bien.

Les atouts :
Trois locataires déjà en place
Revenus immédiats
Terrain constructible
Dépendances appréciables
Possibilité d’extension ou de création de nouveaux logements

Taxe foncière : 1 670 € / an
Un investissement clé en main, avec un véritable potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité de Bergerac.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25813