L' Immobilière Normande vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Louviers, sur le Boulevard Jules Ferry.

Composé de 3 appartements,cette monopropriété se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée: entrée commune desservant la cage d'escalier et un appartement F2 de 48 m² libre de locataire.

Au premier: palier desservant 2 studios de 24 m², l'un est libre de locataire, l'autre est loué 350€/mois en meublé.

Cette bâtisse offre des potentiels indéniables tant sur le revenu locatif futur que sur l'optimisation fiscale résultant des travaux d'amélioration ! A découvrir sans tarder.

Taxe foncière: 1679€ dont 321 € d'ordures ménagères.

DPE E: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 380 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr