L'agence pulseimmo vous propose d'investir dans ce bel immeuble d'une surface de 394 m², idéalement situé au cœur de Gaillac.
Cet immeuble pourra vous proposer une belle rentabilité sur un secteur à forte demande locative.

Le rez-de-chaussée de 134,5 m² pouvant être divisé en 2 parties, idéal pour commerces.

Au premier étage, un module à aménager d'une surface de 130 m², ou l'on pourrait réaliser deux F3, une terrasse de 23,5 rajoute une touche supplémentaire à ce module.

Au deuxième étage, un espace de 130 m² pouvant être aménagé en deux F3 supplémentaires.

Atouts:
Immeuble lumineux, gros œuvre neuf et réalisé récemment, factures et décennale
Matériaux de qualité (mur Siporex, hourdis béton à chaque étage, menuiseries neuves, toiture et charpente neuves)
Emplacement centre ville, services, commerces à proximité.

Informations supplémentaires:
Eau et électricité présentes, TAE, permis de construire valide
Prévoir travaux aménagement intèrieur
Non soumis au DPE

Plus de renseignements : contacter Pascal au 06 75 85 82 43.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.