SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT.
Situé dans une rue perpendiculaire au boulevard de la Liberté, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité d’investissement. Elevé de trois étages sur rez-de-chaussée, il comprend sept lots aux surfaces généreuses : un studio, 4 appartements de type T2 dont 2 dispose d'une cour privative et deux T3.
Actuellement, un seul lot est vacant. L'immeuble étant géré par l'agence depuis plusieurs années, les mises en conformité et travaux de rénovation ont été réalisé dans 4 logements de l'immeuble.

Le revenu locatif annuel 2024 s’élève à 34 986 €, offrant une rentabilité brute d'environ 8%.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou 04 67 310 316 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131629)