Gard (30), à vendre en exclusivité à Alès, dans le quartier recherché du Faubourg du Soleil, cet immeuble en pleine propriété, déjà divisé en 3 appartements, offre un cadre de vie idéal, avec ses commodités très proche du centre ville. Le T4/5 de 95 m2, au premier et dernier étage, comprend une grande pièce de vie, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau, en parfait état. Le T3 meublé de 52 m2 au rez-de-chaussée est prêt à être loué pour 620 € par mois. Le T2 rénové et meublé de 40 m2 avec terrasse, est loué à 440 € par mois. Chaque lot est clairement divisé, avec une gestion autonome et des charges faibles. L'ensemble, hors zone inondable, offre un potentiel de rendement et une belle stabilité patrimoniale. Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.REF 54545 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298