A quelques minutes de Lyon. A proximité de Brignais

IMMEUBLE DE BUREAUX de 744 m² LOUÉ à 100% sur terrain de 1908 m².

Revenus locatifs annuels : 114 500 € HT & HC (6 locataires). 70% d'activités médicales.

Immeuble sur 2 niveaux :
• RDC : 449 m²
• R+1 : 295 m²
Date de livraison : 2020
Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et vitrés
Hauteur : 2,60 m
Eclairage : dalles LED
Sanitaires : sanitaires privés pour les lots du RDC
Climatisation réversible individuelle
Sécurité et accès Contrôle d’accès Intratone
Accès handicapés : Oui
Ascenseurs : Oui
Stationnement : 24 places de parking sécurisés comprenant des bornes de recharges pour véhicule électrique
Régime de détention
Pleine propriété

Empacement sur route avec visibilité maximum !

Prix de vente : 1 560 255 € HT + 5% HT d'honoraires (soit 67091 € HT)

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5825. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 4,30 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 560 255 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 273 € par an.