A Capestang, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble d'environ 450m² utiles entièrement mis à nu implanté sur une parcelle de 550m².

Il s'agit d'un ancien hôtel-restaurant idéalement situé, le long d'un axe passant.
Entièrement curé et mis à blanc, le plus gros du travail de démolition est fait : structure saine, volumes dégagés, prêt pour le second œuvre.

Agencement & Potentiel :

RDC : Très grand plateau modulable (ancienne cuisine/salle) ouvert sur l'extérieur.
1er & 2ème étages : 2 plateaux bruts d'environ 125 m² chacun, faciles à diviser.

Le gros + : La démolition est faite, vous n'avez plus qu'à construire votre projet ! Les grands plateaux bruts et l'espace extérieur vous donneront de multiples possibilités d'aménagement pour tous vos projets !

Projets idéaux :

Immeuble de rapport
Projet mixte (commerce/resto en RDC + appartements aux étages).

Marchand de biens (gain de temps considérable sur la démolition/évacuation).

Structure saine, toiture visible, page blanche totale.

Dossier complet et visites sur demande.