Immeuble à fort potentiel – usage mixte (commercial et/ou habitation)

Situé dans un secteur attractif, cet immeuble polyvalent offre de vastes espaces modulables, idéals pour un projet professionnel, artisanal ou résidentiel.

Rez-de-chaussée (197,3 m² au total)

189,6 m² d’ateliers lumineux et fonctionnels

Une cuisine équipée

Une salle d’eau avec WC

2 bureaux indépendants

1er étage (178,3 m² au total)

Un grand bureau de 97,8 m²

5 pièces aux volumes généreux

Une réserve pratique

Annexes

Atelier/garage de 53 m²

6 places de parking privatives

Cave de 12 m²

Exemples d’usages possibles :

Cabinet médical ou paramédical (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.)

Cabinet d’architectes, bureaux d’études ou professions libérales

Galerie d’art, showroom ou espace d’exposition

Ateliers artisanaux, activités de création ou de production

Garage automobile ou atelier technique

Aménagement en logements ou en coliving

Atouts supplémentaires :

Taxe foncière attractive : 1 711 € seulement

Espaces vastes et facilement modulables

Fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou professions indépendantes


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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
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