Immeuble loué – Local + 2 studios
Situé à Angoulême, cet immeuble actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.
L’immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : un local composé de deux pièces et d’une salle d’eau, actuellement loué et exploité en salle de sport. Cave de rangements
1er étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine , un espace pouvant accueillir un lit, une salle d’eau.
2e étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace pouvant accueillir un lit; une salle d’eau.
Les deux studios sont desservis par un même escalier, avec une entrée indépendante pour chacun, séparée du local situé au rez-de-chaussée.
L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, offrant à l’acquéreur des revenus locatifs déjà en place.
Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126925).
Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/