Situé à Béziers, à deux pas du centre-ville, cet immeuble à rénover représente une belle opportunité pour un projet à fort potentiel. Développant environ 192 m² sur 4 niveaux, il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements de type T2 répartis sur les étages.

L’ensemble offre de nombreuses possibilités : rénovation complète pour un investissement locatif, valorisation en revente à la découpe, ou projet mixte habitation/commercial. La charpente et la structure sont en bon état, constituant une base saine pour les travaux à entreprendre.

Des rénovations sont à prévoir sur l’ensemble du bâtiment, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et d’optimiser sa rentabilité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 798 604 021

Photos non contractuelles : certaines images ont fait l’objet de retouches afin d’illustrer le potentiel du bien.