Situé à seulement 35 minutes de Salamanque, découvrez cet établissement rural de prestige en pleine exploitation depuis 2004. Ce complexe clé en main, vendu murs et fonds de commerce, bénéficie d'un emplacement stratégique entre montagne et commodités urbaines.
Points Clés de la Propriété
• Surface et Espaces : Une construction de 2 000 m² sur un terrain comprenant un jardin de 1 600 m² et une vaste terrasse de 3 000 m² (250 places).
• Capacité Hôtelière : 13 chambres modernes équipées de climatisation réversible, parquet et volets électriques.
• Pôle Restauration Majeur : Capacité totale de 500 couverts répartis sur 3 salles, dont une grande salle de réception de 280 places, idéale pour l'événementiel et les mariages.
• Équipements et Autonomie : Cuisine professionnelle complète, piscine pour enfants, panneaux solaires (installés en 2022), bornes de recharge pour véhicules électriques et forage d'eau privé.
Performance et Services
• Rentabilité : Un chiffre d'affaires stable de 596 500 € en 2024.
• Commodités : Parking ouvert de 400 m² et parking privé.
• Prêt à l'emploi : L'établissement est vendu entièrement équipé (mobilier, vaisselle, stock).
Conditions Financières.
Cet établissement bénéficie d'une infrastructure moderne (panneaux solaires, bornes électriques) et d'une forte capacité événementielle avec un CA stable de près de 600 000 €. C'est une opportunité clé en main pour un investisseur dans le secteur de l'hôtellerie rurale.
• Prix de vente (Frais d'agence inclus) : 858 080 € TTC
(REF H 0703) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304810)