Situé dans la province de Burgos, au cœur de la prestigieuse région de la Ribera del Duero, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de 1er ORDRE.
Implanté en bordure de la route nationale, il constitue l'axe central des caves de la région et le point de départ idéal pour l'OENOTOURISME.

Édifié sur un terrain de 3 662 m² , le site propose 2 135 m² construits comprenant :
• Hôtel de 37 chambres : Entièrement rénové en 2010, équipé de baignoires ou douches, TV, Wifi et climatisation individuelle.
• Restauration de grande capacité : 3 salles (140, 90 et 40 couverts) complétées par un espace Bodega et une zone de vente de produits régionaux.
• Cuisine professionnelle : Équipement complet en inox, 3 chambres froides, 1 de congélation, salle de pâtisserie et four à bois rotatif.
• Logement privé : Un attique indépendant situé au dernier étage avec 7 chambres doubles.
• Projet d'extension : Un agrandissement validé par l'administration est déjà prévu, incluant une zone de repos avec piscine.PISCINE. Activité Viticole Intégrée.

L'affaire inclut un domaine vinicole de 10 hectares produisant 250.000 bouteilles par an. Le matériel complet de vinification et de stockage est compris dans la vente.

L'établissement fonctionne actuellement avec 20 salariés. Grâce à l'essor de l'œnotourisme, le repreneur pourra envisager une orientation plus moderne et optimisée pour l'exploitation.
Prix de Vente : 3.501.680 €.
(REF H 2603) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304836)