Propriété équestre de charme au cœur du Pays de Bray

À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris, cette propriété rare s’étend sur près de 11 hectares de prairies et de nature, dans un environnement paisible et sans nuisance.

Pensée pour allier qualité de vie et activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à un projet équestre, artisanal ou familial.

Une maison principale spacieuse et rénovée
D’une surface d’environ 390 m², la maison en briques a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : suite parentale, trois chambres dont une de plain-pied, deux bureaux, une grande cuisine conviviale et un salon avec cheminée.

Des dépendances nombreuses et fonctionnelles
La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités :
• Une annexe rénovée d’environ 25 m²
• Un atelier ou garage
• Un hangar avec espace de stabulation et stockage
• Un bâtiment équestre comprenant 17 boxes, une aire de pansage et une douche extérieure
• Un second bâtiment avec studio et bureaux aménagés
• Deux bâtiments anciens en briques à rénover selon vos projets

Installations équestres complètes
Carrière (19 x 50 m), abris pour chevaux, abreuvoirs automatiques et puits viennent compléter l’ensemble.

Un cadre de vie privilégié
Située dans un environnement verdoyant du Pays de Bray, la propriété bénéficie de la proximité de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La gare de Serqueux permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de développement en pleine nature.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125212).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/