En NORMANDIE et dans le département de l’EURE, entre les villes de BERNAY et de EVREUX, à proximité du bourg de BEAUMESNIL, l’Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 – 41 Avenue Victor HUGO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette propriété à usage équestre sur une surface de 12ha 40 a et comprenant :

Une maison d’habitation : maison en colombage et pierres sous couverture en tuiles : Rdc : un salon avec poêle, une grande pièce cuisine et salle à manger avec baies vitrées, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire, douche, Wc), une chambre : Etg : deux chambres à finir, une pièce grenier.

Maison secondaire : colombages et couverture en tuiles : Rdc : une pièce de vie (cuisine), une salle d’eau (douche + WC), une chambre. A l'étage : comble

Aux abords : une mare, une cour

Un ensemble de bâtiments agricoles :

Bâtiment agricole 1 : colombages et couverture tôle acier ondulées : un appentis, 5 boxes et un box de poulinage, une barre gynécologique

Bâtiment agricole 2 : stabulation avec 6 stalles (5m x 6m) : structure bois et couverture tôles bac acier

Bâtiment agricole 3 : hangar à fourrage et matériel, barre gynécologique, 5 travées (6m X 12m) – structure bois et couverture tôles ondulées fibre-ciment

Bâtiment 4 attenant au bâtiment n° 3 : un box étalon, une stalle ouverte, un appentis (garage et un box), un abri en bois donnant sur un paddock

Dans les paddcks 8 abris en bois et couverture tôles bac acier : simple et double répartis sur l’ensemble de la propriété

Un marcheur électrique : 6 places

Le tout sur une surface de 12 ha 40 a d'un seul tenant, répartit en plusieurs paddcoks - Environ 10 ha de drainées.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 729 € et 6 339 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE éleve - consommation excessive
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 580 000 €

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838