À la recherche d’un projet avec un rendement intéressant? Cette grange mitoyenne par un côté, située au cœur du village savoyard de Rognaix, offre un excellent potentiel d’investissement.

D’une surface exploitable comprise entre 70 et 80 m², avec un sous-sol en plus, ce bien vous permettra d’envisager la création d’un logement T3 ou T4, idéal pour une résidence principale ou de la location.
Un petit terrain complète le bien, situé en contrebas de la bâtisse, permettant d’aménager un espace extérieur ou un stationnement.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (gros œuvre et second œuvre), mais le potentiel de valorisation est réel, que ce soit pour une mise en location ou une revente. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à vérifier.

Le tout est proposé au prix de 60 000 €.

Ce bien constitue une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant se positionner dans une zone calme, à proximité d’Albertville, dans un environnement recherché pour son cadre de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)