Situé dans une zone dynamique aux portes de Bordeaux, cet entrepôt / local artisanal offre une surface totale de 1 000 m²sur une parcelle de 1 800 m², dont 800 m² de terrain extérieur privatif.
Le bien bénéficie d’une disponibilité immédiate, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Caractéristiques du bien :
Adresse : Bègles Secteur Mairie
Surface bâtie totale : 1 000 m² (dont RDC 1 000 m²)
Terrain extérieur : 800 m²
Parcelle cadastrale :  superficie totale 1 800 m²
Taxe foncière annuelle : 5 255 €
Pas de charges de copropriété
Bien non soumis à TVA

Atouts :

Belle visibilité et accessibilité
Volumes importants et fonctionnels
Environnement professionnel attractif
Parcelle indépendante

Conditions financières :

Prix de vente : 1 600 000 € Net Vendeur
Honoraires d’agence : 5 % TTC, soit 80 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 1 680 000 € TTC

Disponibilité : immédiate

Informations légales & mentions obligatoires

Annonce rédigée par l'agence EI Pierre Le Martelot
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.
Numéro de mandat : PLM-142025
Carte T :  CPI 33012025000000029 délivrée le 13/03/2025 par la CCI de Bordeaux