Ensemble immobilier gîtes vendus meublés sur un terrain de 1380 m2, plat, clôturé, entretenu, avec un grand portail.
Première habitation : Entrée de 3,80 m2, salle d’eau de 3,95 m2, séjour avec
cuisine aménagée équipée de 21,52 m2, buanderie avec double WC de 2,40
m2, deuxième salle d’eau de 4,53 m2, local technique, séjour de 23,65 m2. À
l’étage, deux escaliers : premier côté, chambre de 9,62 m2, chambre de 12,17
m2 avec placard, double WC individuel ; second côté, chambre d’appoint de 8
m2, chambre de 15,58 m2. Chauffage pompe à chaleur et gaz pour la cuisson,
aucun travaux à prévoir.
Deuxième habitation : Cuisine aménagée équipée de 13,65 m2, chauffage
électrique, bureau de 9 m2 avec placards, séjour de 20,64 m2 avec accès
cave à vin et véranda de 18 m2, poêle à gaz de ville, double WC avec coin

buanderie de 3,55 m2, chambre en rez-de-chaussée de 10 m2 avec range-
ment, salle d’eau de 5 m2, double WC individuel. À l’étage, palier bureau de

12,48 m2, chambre de 13,37 m2 avec accès grenier, chambre de 15,70 m2
avec placard, double WC individuel. Les deux biens ont des fenêtres double

vitrage et volets. Plusieurs dépendances local technique dont une grande réhabilitable en ha-
bitation. Taxe foncière totale : 2 700 €. Proche du funiculaire, dans un coin
calme, proche commodités, de la plage, du port. Réf. 24389
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an.


Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 24389 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an.


Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr