Nichée sur les hauteurs du village cette propriété unique et indépendante offre plus de 300m2 d'espace utile et des vues époustouflantes sur le village, le château et les Corbières dans un environnement préservé. Dès le hall d’entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/espace de vie sublimé par une cheminée, d’une cuisine séparée et un coin bureau. La terrasse offrant une vue dégagée sur les toits et l’environnement prolonge le séjour. Une chambre, un dressing et WC séparé complètent ce niveau. A l'étage supérieur : un vaste couloir, une chambre parentale avec sa Salle d’eau, une chambre, une deuxième Salle de Bains et wc séparé. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre. Toutes les chambres de la maison profitent d'agréables vues sur le château ou les collines et de la lumière du Sud. En complément un garage au Rez-de-Chaussée et une buanderie et une remise au Rez-de-Jardin viennent enrichir ce bien rare qui séduit par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et potentiel d'exploitation, offrant des perspectives d'évolution car possibilité de créer 150m2 d'espace utile en plus. Double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires (contrat EDF). Prévoir budget de rénovation. Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 283 000 €. Agent commercial. Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28392