Dans le quartier "bas Côte Pavée", à proximité du Pont des Demoiselles, au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble neuf (8 lots), beau T4 duplex climatisé de 118 m2 au sol (95 m2 carrez) avec terrasses et 2 stationnements en sous-sol.

AU PREMIER NIVEAU
> Pièce principale traversante avec une belle hauteur sous plafond à 3m - avec cuisine aménagée - de près de 40 m2 et accès direct à une terrasse étanchée de 21 m2 (expo Ouest et vue sur le clocher de la paroisse St Joseph)
> Suite avec placards et salle d'eau privative de 16 m2 donnant sur un balcon (expo Est) de 9 m2.
> Entrée et WC séparés

EN COMBLES
> 2 suites avec salle de bain ou salle d'eau de 24 m2 au sol (13 m2 carrez)
> Bureau palier de 9 m2.
> Buanderie et WC séparés.

Dans une petite rue en sens unique, et à proximité de l'ensemble des commodités (transports, Canal du Midi, services, commerces, ...). Ascenseur, jardin commun & carrés potager.

Surface : 95.14 m2
Prix du bien : 749.000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété (8 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr