Montpellier ovalie, duplex en rez-de-jardin avec un accès indépendant.

Dans un quartier résidentiel calme de Montpellier, ce duplex spacieux de 99 m² et 60 m² d'extérieur, situé dans une résidence sécurisée avec part privée, offre un cadre de vie idéal à proximité de la future ligne 5 du tramway
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie climatisée de 42 m², très lumineuse grâce à de larges ouvertures, comportant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ( avec des rangements optimisés sous l'escalier) et un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant indépendance et confort, et un wc PMR séparé.
Ce niveau donne accès à un bel extérieur arboré de 60 m² comprenant une terrasse de 20 m² ,un jardin ,un potager ,un abri jardin, et un accès direct au parc sécurisé de la résidence.
À l'étage ,un espace nuit comportant deux chambres supplémentaires confortables et bien isolées, une salle de bain indépendante avec wc, une mezzanine aménagée en bureau ouvert sur le séjour.
Une place de parking en sous-sol sécurisé, pouvant être équipé d'une recharge pour voiture électrique est incluse avec possibilité d'en acquérir une 2nde.
La résidence dispose d'un local à vélo et d'un chauffage collectif au gaz.

Environnement et commodité :
commerces : boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché et restaurants
2 écoles maternelles / primaires et un collège
Parc avec parcours de santé
Accès facilité aux transports collectifs via la future ligne 5 du tramway en décembre.

Ce bien rare et lumineux est idéal pour une famille ou un couple actif recherchant un cadre de vie fonctionnel calme et connecté à Montpellier