VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

En exclusivité, situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités, Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir ce bel appartement au 2ème étage en duplex niché au sein d’une élégante copropriété datant de 1880, entièrement rénovée en 2013. Un lieu de vie alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Cet appartement offre au premier niveau une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant.

À l’étage supérieur, vous trouverez un palier desservant une seconde chambre et une salle de bains avec WC

L'appartement est en excellent état avec une faible consommation énergétique, aucun travaux n'est à prévoir.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.

Une place de parking privative externe complète ce bien pour plus de praticité.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 124 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 11 000 € TTC (6,75 %) inclus charge acquéreur (163 000 € hors honoraires)
Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221