En nouveauté et en exclusivité !
Sur les hauteurs d’Argonay (74370), au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, entouré de verdure et vue sur les montagnes environnantes, l'Agence Résonance Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement T5 en duplex, climatisé, situé au dernier étage d’une petite copropriété récente.

Ce bien aux prestations soignées offre une surface de 96,24 m² Carrez et 116,25 m² au sol.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, réunit un salon convivial et une cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert, prolongé par une très belle terrasse de 30m2 exposé Sud-Ouest.

A ce même niveau, une 1ère chambre avec sa salle d’eau privative et une buanderie avec WC.

A l’étage, un dégagement optimisé grâce à de nombreux rangements sur mesure, 3 chambres et une grande salle de bains avec WC.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un garage double et deux caves.

Les +, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, chaudière gaz individuelle, volets motorisés, stores bannes…

Copropriété de 26 lots d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 2 760 €.

Prix de vente : 790 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE réalisé en Novembre 2026 : Classe C
Taxe foncière 2026 : 1132€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023652


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.