À seulement quelques minutes de Villeréal, l'une des plus charmantes bastides du Périgord, et à proximité immédiate de Monpazier et d'Issigeac, ce somptueux domaine de 30 hectares déploie son art de vivre au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté. Protégé de toute nuisance et parfaitement préservé, il offre un cadre exceptionnel où règnent calme, élégance et intimité.
Facilement accessible grâce à l'aéroport de Bergerac situé à seulement 30 minutes, et à la gare de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété d'exception séduit par la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux et le caractère authentique de son architecture.
L'ensemble se compose d'une majestueuse demeure principale, d'une élégante maison d'amis indépendante, d'un pigeonnier aménagé et de nombreuses dépendances parfaitement intégrées à leur environnement.
La demeure principale (545 m²) conjugue raffinement et confort moderne. Ses vastes espaces de réception, ses cheminées, sa lumineuse cuisine ouverte, ses trois chambres dont une somptueuse suite parentale et ses espaces aménagés sous les combles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence familiale.
La maison d'amis (255 m²) offre à vos invités une totale indépendance avec de généreux espaces de vie, trois chambres et des prestations de qualité, dans un esprit authentique et convivial.
Le pigeonnier, véritable élément de charme, accueille une kitchenette, un bureau ou chambre et des sanitaires, constituant un espace supplémentaire plein de caractère.
À l'extérieur, le domaine dévoile un paysage remarquable composé de 30 hectares de prairies et de bois, d'un étang alimenté par une source naturelle, d'une parcelle de vigne d'agrément et de vastes espaces propices à la détente et aux loisirs.
Une spectaculaire terrasse panoramique invite à contempler la campagne environnante, tandis que la superbe piscine chauffée, agrémentée de sa cuisine d'été, offre un cadre idyllique pour recevoir et profiter des longues journées ensoleillées.
Carport, bûcher, hangar complètent cet ensemble rare.
Parfaitement entretenu et à l'abri des regards, ce domaine d'exception allie prestige, authenticité et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord. Une propriété unique, idéale pour une grande demeure familiale, une activité d'accueil haut de gamme ou un projet de prestige au cœur du Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr