Charmant ensemble immobilier en pierre du XVIIIe siècle niché au coeur verdoyant et préservé de la vallée du Bandiat.
Entièrement restaurée avec soin, la propriété conjugue authenticité et confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La demeure principale, d'une surface généreuse d'environ 284 m², s'ouvre sur 8 pièces harmonieuses ; une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un salon convivial agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, elle aussi dotée d'une cheminée ancienne. L'espace offre 6 chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative.
A cet ensemble s'ajoutent une spacieuse grange d'environ 150 m² avec cave et atelier, une seconde grange d'environ 110 m² ainsi qu'un logement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes.
Implantée sur un terrain de 5383 m², la propriété profite d'un jardin fleuri et arboré, où de nombreux arbres fruitiers s'épanouissent. Une élégante piscine de 13x4, équipée d'un système par ionisation, invite à la détente au coeur de la nature.
Un lieu privilégié, rare et paisible, où le charme de l'ancien s'allie à l'art de vivre au rythme de la campagne.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, et se trouve à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême.
Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26184