Situé coté Est de Perigueux a 10 mns de la zone commerciale Boulazac/ Trélissac

La bâtisse principale offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés.
Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante aménagée, aux volumes généreux
Trois chambres confortables
Salle de bain avec WC

Sols en terre cuite, bois ancien, éléments d’origine conservés

Un extérieur rare et confidentiel

Le jardin, entièrement clos de murs en pierre, confère à l’ensemble une véritable intimité dans un cadre naturel privilégié.
Exposition idéale
Ambiance calme et champêtre
Terrasse couverte propice à la détente
Des dépendances offrant de multiples perspectives

La propriété dispose d’un ensemble de dépendances de caractère, permettant d’envisager différents projets.

Grange attenante d’environ 115 m², idéale pour extension ou aménagement (gîte, atelier, espace indépendant)

Anciennes étables

Préau avec four à pain

Confort et équipements
Chauffage au gaz en complément de la cheminée
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout

Une propriété aux multiples usages
Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale de charme, qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique.

Propriété authentique et harmonieuse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »