Situé Allée Clémencet au Raincy, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage.

Le local, en bon état général, offre une belle surface de 167 m² comprenant une salle de restauration spacieuse et une cuisine professionnelle. Il dispose également :

• D’une cave en sous-sol de 43 m², idéale pour le stockage

• Et d’une pièce d’habitation de 18 m² à l’étage

Capacité d’accueil : 90 couverts.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 3 595 € + charges mensuelles : 1 405,60 €

• Bail commercial 3/6/9 en cours, signé en septembre 2019, échéance septembre 2028

Clientèle d’habitués, activité stable avec un potentiel de développement notamment grâce à un rafraîchissement du local.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité.

Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met ses 47 ans d’expertise dans la transaction et la location afin d’accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s’est développé en gardant la même philosophie : être à l’écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd’hui encore, d’avoir cette vision au cœur de chaque projet.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 61 65 10, Nicolas DEROIN (E.I) Agent Commercial RSAC 942.757.386 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118746).
Honoraires : 15 200 € TTC (9,50 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/