Villeurbanne Proche Boulevard de Stalingrad et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du campus de la Doua. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram.

A LOUER BUREAUX136 m² au 2ème étage d'un immeuble DE BUREAUX;

Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR !

Bureaux en bon état avec coin cuisine : réfrigérateur et micro ondes.
Baie de brassage
Fibre optique
Câblage réseau
climatisation chaud froid

Sur le palier : WC H/F

2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus.

Possibilité de louer des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules)

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 700 € HT + provision pour charges : 456 € HT = 2 156 € HT (TVA en sus) par mois.
Dépôt de garantie : 5 100 €
Taxe foncière : 4 200 €/an
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3.03 € HT par m² à la charge du Preneur
Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 3 060 € HT

Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5327. D'autres biens sur www.casarese.com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.