V0364 – MONTPELLIER – PORT MARIANNE – BUREAUX EN RDC À VENDRE/À LOUER – 150 M² ENVIRON

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente environ 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés dans le quartier Port Marianne à Montpellier.

Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et espace détente avec kitchenette. Ils disposent également d'un jardin privatif de 28 m².

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.

Le lot comprend 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires au prix de 12 500 € HT l'unité.

Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les tramways à proximité, un accès rapide aux autoroutes A9/A709, ainsi qu'aux gares Saint-Roch et Sud de France et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée.

Au cœur de Port Marianne, dans un environnement mêlant bureaux, commerces, services et restauration, ces locaux offrent un cadre adapté à une activité professionnelle.

Prix de vente : 392 600 € net vendeur + TVA résiduelle récupérable à définir
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.

Également disponible à la location :
Loyer mensuel de 2 217 € HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC)

Possibilité de louer 2 places de parking supplémentaires au prix de 1 200 € HT l'unité.

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THÉLÈNE ENTREPRISES
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