V9546 - MONTPELLIER NORD SECTEUR PARC 2000 EXTENSION - À VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX MODERNE - 1 738 M² ENVIRON

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au cœur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Description du bien

Immeuble en R+2, organisé comme suit :

• 1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels

• 133 m² d'archives + local vélo

• 160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur

Atouts et prestations

• Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité

• Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie

• Accessibilité PMR complète

• Climatisation réversible pour un confort optimal

• Fibre optique haut débit pour une connectivité performante

• Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables

• Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol

• Local vélo sécurisé

Localisation & accessibilité

• Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif

• Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole

• Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus

• Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité

Conditions financières

• Prix de vente : 4 809 300 €, parkings inclus

• Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur

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