A VENDRE, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie.
Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité.
Surface : 230m².

Sous-sol : cave.

RdC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC.

Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC).
Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage.

Atouts :
- Bail récent.
- Loyer 2 283.89€ (TVA uniquement sur la partie commerce).
- Possibilité terrasse couverte
- Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement.

Honoraires : 31 500 € HT (9,89 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires).
Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.
Consulter notre site www.forcaprimm.com