BIARRITZ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EXCLUSIVITÉ

Emplacement premium

Situé sur un axe très passant, angle de rue
Rez-de-chaussée sur rue dans un immeuble de caractère
Double vitrine pour une visibilité maximale

Surface & aménagement: 181,10 m² de plain-pied

Local en parfait état comprenant :

o Espace commercial
o Stockage
o Sanitaires aménagés
o Coin personnel
o Cuisine
o Climatisation

Copropriété

• 6 lots
• Charges : 650 € / an
• Taxe foncière : 2 000 €

Situation locative

• Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2027
• Loyer annuel : 47 172 € HT / 56 606 € TTC
• Rendement brut : 6,1 %

Points forts

• Investissement patrimonial sûr
• Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle
• Grande surface commerciale (Rare dans le centre ville de Biarritz).

Pour toute demande merci de me contacter au: 07 84 95 17 91