Prix de vente : 370 000 € FAI

Vous souhaitez reprendre un commerce existant et développer votre propre activité ? Découvrez cette belle opportunité située à Sedan, dans les Ardennes !

À vendre, fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux, bénéficiant d’une belle surface commerciale et d’une capacité d’accueil importante.

Les caractéristiques du commerce :

* Surface commerciale d’environ 150 m²
* 90 places assises en intérieur
* 120 places en terrasse
* Ouverture 7 jours sur 7
* Fermeture le dimanche à 13h
* Activité Bar, Tabac et FDJ

Informations financières :

* Prix de vente : 370 000 € FAI
* Loyer mensuel : 1 600 €
* Taxe foncière : environ 1 200 € (montant à confirmer)
* Bilans comptables consultables sur demande.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà en activité, avec un potentiel de développement.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Réf. 24610



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier