Idéalement situés sur un axe avec visibilité de Cognac : locaux à usage professionnel d'une superficie d'environ 175m2.

Il se compose : Accueil / secrétariat, 4 grands bureaux avec chacun leur point d'eau, une réserve / archive et une grande pièce de plus de 40m2 (salle d'attente, salle de réunion ou autre).
L'ensemble est en excellent état, de plain pieds et aux normes PMR.

Le bien est complété par un petit patio extérieur ainsi qu'un parking (environ 6 emplacements sur le devant).

Ces locaux peuvent correspondrent à plusieurs types de professions : médicales / paramédicales / tertiaire / bureaux / professions indépendantes ou libérales.

A découvrir rapidement !

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr