À VENDRE – Charmant studio avec terrasse au coeur de Villers-sur-Mer

Situé à Villers-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres des commerces du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble de caractère, typique des stations balnéaires de la Côte Normande de la fin du XIXe siècle.

D’une surface de 14 m², ce bien fonctionnel et lumineux comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée,
- Une cabine de couchage,
- Une salle d’eau,
- Une belle et spacieuse terrasse;

Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, ce studio séduit par son charme et sa situation unique.

- Chauffage électrique individuel
- Charges de copropriété : 250 €/an
- Nombre de lot: 32 (pas de procédure en cours)
- Taxe foncière : 200 €

Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F: Logement à consommation énergètique excessive.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr