A VENDRE en EXCLUSIVITE pour investissement locatif :
Appartement 3 pièces de 59,92 m² loi carrez, situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable, sans vacance locative avec locataires sérieux en place. Dossier locatif complet disponible sur demande.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22,81 m² avec cuisine aménagée en coin cuisine, de deux chambres confortables (13,02 m² et 10,80 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse privative agréable sur la partie avant du bien, et un jardinet privatif sur la partie arrière de l'appartement. Une place de stationnement est incluse avec le logement.

Le bien se situe dans une résidence de construction traditionnelle datant de 2014, bien entretenue et sécurisée, avec portail automatique, interphone, fibre optique et double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en PVC, et le sol est entièrement carrelé.

Ce logement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Classes énergie / climat : C/C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 718 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 59.92 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques