Appartement T3 (ex-T4) de 86,54 m² avec terrasse attique de 48 m² – Dernier étage

Idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente et de standing, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud/nord et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant calme et luminosité tout au long de la journée.

Description du bien

D'une surface de 86,54 m², ce T4 a été réaménagé en T3 afin de privilégier une pièce de vie généreuse de 43 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace peut, selon vos besoins être reconverti pour créer une troisième chambre.

Le bien comprend également deux chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

Extérieurs

L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse attique de 48 m², plein sud, aménagée avec un coin salon, un coin repas et une pergola — un véritable prolongement extérieur du lieu de vie, rare sur ce type de bien.

Prestations complémentaires incluses

Un garage avec porte électrique
Une place de parking

Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage gaz + climatisation


LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

CONTACT :
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter DEANA Julien
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 348 000 € Honoraires à la charge du vendeur