Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence en copropriété sans ascenseur avec cave et garage.

LE QUARTIER :
* Quartier République.
* Proche plan d'eau.
* Bus et commerces du Centre-ville à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Immeuble non desservi par un ASCENSEUR.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.
* Syndic professionnel
* Couverture de l'immeuble refaite.

L'APPARTEMENT :
* Une superficie de 68,70 m² Loi Carrez, au 2eme étage.
* Composé d'une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
* Cave et GARAGE.

PRESTATIONS:
* Chauffage individuel au gaz.
* Menuiseries en PVC avec double vitrage.
* Aucun travaux à prévoir.

NOTRE AVIS : Appartement disposant de 3 chambres et d'un garage situé dans un quartier recherché.

PRIX : 156 000 € honoraires à charge vendeurs.

Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 8 appartements.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1568 €, sur base d'un appel trimestriel (4T2026) de 392 €.

Référence à rappeler : VIC0453

Contacter Romain VIAL, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 824100887, au 07.86.11.98.89
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.