Au cœur du prestigieux quartier Rive Droite / Montbauron, dans une résidence récente et sécurisée de grand standing, découvrez ce très bel appartement de 5 pièces, alliant élégance, confort et luminosité.

Situé au premier étage du bâtiment arrière, au calme absolu, cet appartement bénéficie d’un agencement idéal et d’une exposition Ouest/Est optimisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son vaste double séjour de 48 m², s’ouvrant sur une terrasse généreuse de 21 m² ainsi qu’un balcon, offrant une vue dégagée sur les espaces verts soigneusement aménagés.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée haut de gamme, conjugue esthétique et fonctionnalité, véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le bien dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douches/wc et dressing, offrant un cadre intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant complètent cet espace de nuit.
Côté prestations, la résidence propose un accès sécurisé par digicode, un portail automatique, un local à vélos et des accès handicapé. Deux places de parking en sous-sol (avec prise électrique), ainsi qu’une cave accessibles par ascenseur, viennent parfaire ce bien d’exception.
Situé à proximité immédiate des commerces du marché Notre Dame, des écoles renommées, des gares Rive Droite et Rive Gauche, ainsi que des Parcs (De madame Elisabeth et du Château de Versailles), cet appartement allie la tranquillité d’un cadre végétalisé à la praticité d’une vie citadine.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un équilibre parfait entre prestige, confort et emplacement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7 144 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH qui ont abouties positivement.
Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 159 000 €