Exclusivité. Situation très centrale pour ce bel appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue calme, à 2mns de la gare rive droite et de tous les commerces. Entrée, double séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, dégagement, 2 chambres avec vue dégagée sur jardins, vaste salle d'eau, wc indépendant. Entièrement rénové dans le respect de l'ancien, vous serez séduits par la lumière et l'élégance des matériaux (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie, fenêtre bois sur mesure, hauteur sous plafond..). Grande cave saine et utilisable, jardin partagé. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Sectorisation Hoche. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 €