VALBONNE ILE VERTE - Au sein d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cet incroyable appartement Duplex au calme de 65m2 à l'esprit loft! Idéal pour y vivre à l'année ou venir en vacances vous serez séduits par les volumes de vie aussitôt la porte franchie. Au RDC se déploie un grand Séjour / Cuisine de 37m2 avec accès direct à la terrasse / jardin de 100m2. Il fera bon profiter du soleil généreux de la côte d'azur sur la large terrasse ou se détendre à l'ombre du store sans aucun vis-à-vis. La piscine hors sol privé prolonge idéalement la terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. L'exposition Ouest vous donnera une lumière et un ensoleillement tout au long de l'année.
On continue l'esprit loft à l'étage avec une grande chambre de 16m2 avec coin douche ouvert. La loggia isolée et double vitrée ouverte sur le coin nuit de 8m2 vous permettra d'organiser un coin bureau ou salle de jeux.
Il sera également possible de créer un seconde chambre pour transformer ce bien en 3 pièces.
N'oublions pas les côtés pratiques grâce aux rangements (placards, coin buanderie, annexe atelier au fond du jardin) et au stationnement aisé au sein du domaine. Domaine avec gardien ou vous aurez accès également à une grande pisicne collective (inclus dans les 456€ de charges annuelles.
Un bien qui s'adresse aux amoureux des espaces atypiques, proche des toutes les commodités, des commerces de proximité, des écoles et transports en commun. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456 €. Pas de procédure en cours.
- Surface CARREZ : 53.05 m²