Plongez dans l'effervescence de la Ville Rose tout en profitant d'un véritable havre de paix ! Idéalement situé à la croisée des métros (lignes A et B), à quelques minutes de la gare et du Capitole, ce chaleureux T1 d'environ 21 m² vous offre une vie de quartier vibrante et une praticité absolue.
Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement (vendu sans balcon) crée la surprise par son calme absolu, parfaitement préservé de l'agitation urbaine.
Ses atouts majeurs :
Un emplacement premium : Commerces, transports, cinémas et pôles étudiants à portée de main.
Une rareté en hyper-centre : Une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété.
Prêt à vivre : Vendu libre de toute occupation, idéal pour s'installer immédiatement ou pour une mise en location rapide.
Une opportunité en or pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif patrimonial ultra-solide !