À Toulouse 31200, au 12 rue Simone Boudet, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, découvrez cet appartement T3 de 73,21 m² (surface Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, soignée et bien entretenue.

Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement équipé de rangements, d’un espace de rangement indépendant, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de la jouissance exclusive de deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs appréciables au quotidien.

En annexe, un emplacement de stationnement double en garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, un avantage réel sur le secteur.

La situation est pratique pour la vie quotidienne :
– Arrêts de bus à moins de 300 m,
– Station de métro Barrière de Paris à environ 600 m,
– Écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied, dans un rayon d’environ 500 à 800 m.
Commerces et services de proximité sont également rapidement accessibles.

Appartement fonctionnel, bien agencé et sans travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Surface CARREZ : 73.18 m²